Expertise Comptable & Création d'Entreprise en Espagne
L’Espagne est un pays très plébiscité par les investisseurs français souhaitant acheter une résidence secondaire, mais il est important de mûrir son projet immobilier et de prendre en compte les différentes taxes appliquées dans le pays.
Dans cet article, nous vous donnons des informations au niveau des impôts à prévoir quand on est propriétaire d’une résidence secondaire en Espagne.
Depuis la crise économique qui a touché le pays en 2008, les saisies bancaires et immobilières se sont multipliées en Espagne
De nombreux investisseurs espagnols ont fait faillite et ont été contraints de vendre leurs propriétés et tous leurs actifs afin de rembourser leur dette auprès des établissements bancaires et publics.
Mais aussi paradoxal que cela puisse paraître, le malheur des uns fait bien souvent le bonheur des autres et beaucoup de Français ont saisi cette opportunité pour racheter des appartements, des maisons, des villas ou des immeubles en Espagne.
L’achat d’un commerce en Espagne peut être un bon moyen de ne pas débuter une activité professionnelle de zéro, mais il faut être très vigilant et ne pas se laisser griser par les offres dérisoires qui pourront vous être proposées.
Dans cet article, nous vous présenterons les 7 meilleurs sites pour acheter un commerce en Espagne, mais pour commencer nous vous donnerons quelques conseils pratiques afin de réaliser une bonne transaction financière.
Vivastreet est une plateforme de petites annonces payantes qui ressemble aux sites Internet Le Bon Coin immobilier espagne et Paru Vendu. Depuis sa création en 2004, le concept s’est exporté dans le monde entier et tout particulièrement en Espagne où Vivastreet a su consolider son implantation locale.
Avant de vous donner le prix au m² et les bons plans pour investir dans la pierre espagnole, je vous propose une petite explication macroéconomique du marché de l’immobilier espagnol.
Quelles sont les raisons économiques d’un tel engouement pour l’immobilier ?
Comme son nom l’indique, l’acronyme CIF (Código de Identificación Fiscal) correspond au numéro d’identité fiscale des personnes morales, des entreprises, des fondations et des sociétés en Espagne. Le numéro équivalent en France est le n° de SIRET.
Mais depuis 2008, il a été remplacé par le NIF (numéro d’identification fiscale) qui englobe désormais les personnes physiques et les entreprises.
Acheter un bien immobilier en Espagne est une très bonne idée mais comment faire pour réaliser les meilleures affaires ?
Pourquoi faut-il privilégier les agences immobilières et les cabinets notariaux avec des interlocuteurs qui parlent français ? Par où commencer pour vos démarches ?
Le IBI, qui représente en France la taxe foncière, plus communément appelé en Espagne « El Impuesto sobre bienes Inmuebles », qui concerne tous les biens immobiliers tel que les logements, les immeubles ou encore les garages ou les boxs. Cette taxe est payée par le propriétaire du bien.
