Conditions de location de l’indépendant en Espagne

Immobilier en Espagne, Tout Laisser un commentaire   Publié le par Jonatan Carbonell

LOCATION SPAINQu’est-il demandé au travailleur indépendant pour louer un bien en Espagne?

Dans cet article vous trouverez une analyse des différentes alternatives dont un professionnel indépendant dispose pour louer un bien, alors qu’il peut parfois se trouver devant des institutions qui peuvent l’empêcher d’obtenir un loyer pour un logement.

Les travailleurs indépendants peuvent parfois manquer de preuve de salaire. Ainsi, par exemple, lorsqu’ils souhaitent louer un appartement, ils ne savent pas quoi présenter pour obtenir la maison. Cependant, ces travailleurs ont d’autres moyens de démontrer leurs revenus, par exemple en présentant une garantie bancaire.

La garantie bancaire

Le travailleur indépendant peut présenter une garantie bancaire pour assurer au propriétaire que s’il ne fait pas les paiements, la banque le fera. Si le travailleur indépendant est solvable, peu importe qu’il n’ait aucun contrat de travail, car la banque lui fournira la garantie bancaire sans aucun problème. Il ne faut pas oublier que pour les banques, le risque est similaire à celui d’un prêt.

Une autre option consiste à faire appel à un garant personnel, une personne physique ou morale. Ce garant sera responsable du paiement de la dette du locataire au cas où il ne pourrait pas payer le loyer.

Par contre, si le travailleur a des propriétés, il peut les utiliser en garantie. Ceux-ci serviront au propriétaire à assurer le respect des paiements et le compte bancaire servira à démontrer la solvabilité économique.

Autres preuves de solvabilité pour un autonomo

Le travailleur indépendant peut également présenter les dernières recettes des cotisations de travailleurs indépendants pour attester qu’il est à jour des paiements ou peut également remettre une copie du relevé bancaire attestant qu’il dispose d’un revenu régulier.

Enfin, le travailleur peut soumettre les déclarations correspondantes de l’Agence fiscale ou les déclarations trimestrielles de TVA ou d’impôt sur le revenu. Ces déclarations sont également utiles pour démontrer la solvabilité du travailleur.

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Publié le par Jonatan Carbonell

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