Diversifica tu inversión en España más allá de los negocios

A menudo, cuando pensamos en invertir, nuestra mente se dirige hacia los negocios tradicionales. Sin embargo, hay un abanico de opciones mucho más amplio que merece tu atención. Existe un universo de posibilidades para diversificar tu cartera y potenciar tus ganancias. Por eso, te llevaremos más allá de los caminos convencionales y te revelaremos cómo expandir tus horizontes de inversión en España. ¡Sigue leyendo!

¿Cuáles son las diversas formas de operar en España? 

Una vez que has decidido operar e invertir en España como inversor extranjero, tienes a tu disposición varias opciones:

Constituir tu propia sociedad española

Puedes elegir entre varios tipos de entidades mercantiles que ofrece la legislación española, como la sociedad anónima (S.A.) o la sociedad de responsabilidad limitada (S.L.). Es una de las formas más comunes de empezar cualquier procedimiento de inversión en España. 

Emprender como persona física

Si cumples con ciertos requisitos para invertir en España, puedes desarrollar directamente la actividad como individuo.

Establecer una sucursal o establecimiento permanente

Estas opciones para iniciar una inversión en España carecen de personalidad jurídica propia. Su actividad está vinculada a la sociedad matriz extranjera.

Cooperación empresarial

Puedes asociarte con empresarios establecidos en España para compartir riesgos y recursos.

Formas de colaboración en España

• Unión Temporal de Empresas (U.T.E.): colaboración temporal entre empresas.
• Agrupación de Interés Económico (A.I.E.) y Agrupación Europea de Interés Económico (A.E.I.E.): formas de colaboración específicas de inversion en España. 
• Cuentas en participación y préstamos participativos: colaboración mediante acuerdos específicos.
• Joint Ventures a través de Sociedades Anónimas o de Responsabilidad Limitada: asociación a través de estructuras legales.

Operar sin constituir entidad o asociarse

• Acuerdos de distribución: establecer acuerdos para la distribución de productos y así invertir en España.
• Operar a través de agentes o comisionistas: realizar operaciones mediante intermediarios.
• Establecer una franquicia: opción para expandir tu negocio bajo una marca reconocida. Una opción popular para tu inversión en España. 

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Cuatro oportunidades de inversión en España más allá del desarrollo empresarial

Cuando se trata de inversiones, España es un destino repleto de posibilidades para aquellos que buscan expandir sus horizontes financieros. El desarrollo empresarial puede ser la primera opción que viene a la mente. Sin embargo, las oportunidades de inversión en España van mucho más allá.

Desde la adquisición de bienes inmuebles hasta la participación en entidades de capital riesgo, existe un panorama diverso para explorar. ¡No busques más y elige la opción perfecta para ti!: 

1. Adquisición de acciones o participaciones en sociedades existentes

¿Piensas invertir en este tipo de negocio? Ten en cuenta este aspecto como socio en sociedades de responsabilidad limitada o accionista en sociedades anónimas (excepto casos específicos). Tienes derecho a separarte si no se distribuyen dividendos después de cinco años desde su inscripción en el Registro Mercantil.

Conoce los requisitos para aplicar esta inversión en España:

Estos son los requisitos para ejercer tu derecho de separación (dentro de un mes desde la junta general de socios). Esto después de la última modificación del artículo 348 bis de la Ley de Sociedades de Capital: 

• Indica en el acta de distribución de resultados tu objeción por la falta de dividendos suficientes. Esto puede ocurrir con tu inversión en España, por lo que debes estar preparado. 
• Necesitas la distribución de al menos el veinticinco por ciento de los beneficios obtenidos en el ejercicio anterior que sean legalmente distribuibles. Específicamente si los beneficios han sido positivos durante los tres años anteriores.

Incluso si no se cumplen los requisitos anteriores, tienes el derecho de separación. Solo si eres socio de la sociedad dominante del grupo y esta sociedad está obligada a presentar cuentas consolidadas. Esto aplica cuando:

• Los socios de la sociedad no aprueban distribuir al menos el 25% de los resultados positivos consolidados. Deben ser de la sociedad dominante del ejercicio anterior, siempre que sean legalmente distribuibles.
• Se han obtenido resultados positivos consolidados atribuidos a la sociedad dominante durante los tres ejercicios anteriores.

2. Adquisición de un negocio: alternativa a la compraventa de acciones o participaciones

Si estás pensando en adquirir un negocio como forma de inversión en España, considera estos pasos legales:

Para la compraventa de activos y pasivos, requieres la aprobación de la junta de socios. Ya sea de la sociedad vendedora o compradora (en casos de activos esenciales). En la cesión global, es necesario un proyecto, informe y aprobación de los socios/accionistas de la sociedad cedente. 

Recuerda, este proceso de inversión en España tiene costos y trámites específicos. Antes de decidir, evalúa tanto los aspectos legales como los financieros.

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3. Adquisición de bienes inmuebles en España

Si estás considerando adquirir un inmueble como inversión en España, es importante que tengas en cuenta los siguientes pasos legales:

• Presencia de notario o cónsul: debes realizar la formalización  ante un notario español o un cónsul español en el extranjero.
• Título de propiedad del inmueble.
• Poderes, si es necesario, para representar a vendedor y comprador.
• Si lo otorgaste en el extranjero, debe estar legalizado.
• N.I.E./N.I.F./D.N.I. español del vendedor y comprador.
• Manifestación sobre el titular real, especialmente en caso de personas jurídicas.
• Detalles del pago y método utilizado.
• Declaración posterior de inversión: en ciertos casos, deberás declarar la inversión a la D.G.C.I.

Una vez formalizada la escritura de compraventa y pagados los impuestos, tu inversión en España debe estar segura. Por eso, inscríbela en el Registro de la Propiedad correspondiente para proteger tus derechos de propiedad.

Costos asociados

• Arancel notarial aplicado por la escala establecida para la constitución de filiales.
• Arancel del cónsul español en el extranjero. Será vigente para aranceles notariales.
• Arancel del registro de la propiedad. Para referencia, oscila entre 24 € (si el valor es ≤ 6.010 €). Con un porcentaje variable (0,175% a 0,02%), con un límite global de 2.181 €.

Este proceso de inversión en España tiene costos y trámites específicos. Asegúrate de considerar tanto los aspectos legales como los financieros antes de tomar una decisión.

4. Inversión en entidades de capital riesgo

Si estás buscando nuevas formas de invertir en España, considera esta opción. Debes participar temporalmente en el capital de empresas establecidas en nuestro país a través de entidades de capital riesgo. 

Este enfoque te permite contribuir al desarrollo de empresas no inmobiliarias ni financieras que aún no cotizan en bolsa. Conoce los puntos clave para llevar a cabo esta inversión en España: 

Recuerda que la inversión en capital riesgo puede ofrecer beneficios sustanciales, pero también implica riesgos. Antes de tomar una decisión, evalúa cuidadosamente tus objetivos y considera consultar a profesionales financieros.

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Este país te brinda la posibilidad de diversificar tu cartera de inversión de maneras que quizás no habías considerado. ¿Estás listo para aprovechar al máximo estas alternativas y explorar nuevas perspectivas para hacer crecer tu patrimonio? 

¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros para una asesoría personalizada según tus necesidades y objetivos financieros! Escríbenos a tasconsultoria@tas-sl.es, estamos aquí para ayudarte a trazar el camino hacia una inversión en España efectiva y exitosa.