La temporada de pagar el IBI es uno de los momentos que más preocupa a los propietarios de vivienda locales, oficinas o edificios españoles, pues para muchos es un momento complicado propio de la temporada de pagos. En vista de esto, los ayuntamientos cada año aplican ayudas o rebajas en el IBI para facilitar a los ciudadanos este pago. Si necesitas ayuda de los ayuntamientos para pagar el IBI, a continuación te contamos cuáles son los que prestarán estas ayudas, ¡acompáñanos!
¿Qué es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) hace referencia al impuesto que grava el valor que poseen los bienes inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de características especiales.
El encargado de determinar cuál va a ser la naturaleza del inmueble es la Dirección General del Catastro, la cual cataloga el suelo.
En caso de ser catalogado con características especiales por sus condiciones técnicas, el valor de los bienes inmuebles, así como su naturaleza y usos, serán preestablecidos por las normas catastrales que correspondan.
También puede interesarte: La doble imposición en España
¿Quiénes tienen que pagar el IBI?
Según el artículo 63 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, deben pagar el IBI las personas naturales y las personas jurídicas.
También, debe ser cancelado por las entidades previstas en el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria que tengan la titularidad sobre un derecho que sea constituido del hecho imponible de este impuesto.
En el caso de que un inmueble posea diferentes titulares con derechos sobre dicho inmueble, la ley establece que:
- Son sujetos pasivos los titulares de concesiones administrativas.
- Los titulares de derechos de superficie, los titulares de derechos reales del usufructo.
- Los titulares de derechos de propiedad.
Del mismo modo, la Ley aclara que si existe un derecho anterior, se excluye que titulares con derechos posteriores puedan ser sujetos a pasivos del IBI. Así, si coincide un derecho de usufructo y de propiedad, el sujeto pasivo es el usufructuario.
En el caso de que se produzca una transmisión, el nuevo titular debe pagar el IBI a partir del año siguiente a la fecha de adquisición.
¿Qué son las entidades?
El artículo 35.4 de la Ley General Tributaria considera como entidades los grupos de personas que, pese a tener intereses en común y ser titulares de derechos de acuerdo a su situación jurídica, no tienen personalidad jurídica por sí mismas.
Dentro de este grupo se incluyen las herencias yacentes, comunidades de bienes y aquellas entidades que, aunque no tienen ninguna personalidad jurídica, constituyan una unidad económica o un patrimonio separado susceptibles de imposición.
¿Cuándo hay que pagar el IBI?
Las fechas para pagar el IBI van a depender de cada ayuntamiento y estos determinarán en las ordenanzas fiscales las fechas de pago. Luego de que finalice el periodo de pago voluntario, la deuda será exigida en vía ejecutiva con el recargo y los intereses de demora que correspondan.
También puede interesarte: ¿Cómo aplazar el pago de impuestos en España?
¿Dónde se paga el Impuesto sobre Bienes Inmuebles?
Para pagar el IBI hay que dirigirse a las entidades colaboradoras indicadas en la carta de pago. Luego, deberás cancelar según la modalidad de pago que hayas escogido. En ese sentido, las modalidades pueden ser:
Es importante que tengas en cuenta que para pagar el IBI debes disponer de lo que se conoce como carta de pago que BASE envía por correo ordinario. Esto con el fin de facilitarle al contribuyente este trámite.
En el caso de no recibir esta carta de pago, tendrás que solicitar un duplicado en cualquiera de las oficinas de base.
¿Qué municipios anunciaron ayudas o rebaja en el IBI para este 2023?
Algunos municipios, con la finalidad de ayudar a las personas a mantenerse al día con el pago del IBI, decidieron realizar ayudas o rebajas que facilitaran la cancelación de dicho impuesto.
Dicho esto, la lista de los municipios que propusieron rebajas para pagar el IBI 2023, fueron:
Torremolinos
El ayuntamiento de Torremolinos ha destinado este año 2 millones de euros para ayudar a pagar el IBI durante 2023. Sin embargo, para poder hacer uso de esta ayuda, los residentes no deben haber solicitado dicha ayuda con anterioridad.
Para solicitar dicha ayuda se deberá hacer la solicitud a partir del 1 de febrero hasta el 1 de marzo. Esta solicitud puede hacerse tanto de forma presencial como digital.
Elche
El Ayuntamiento de Elche anunció recientemente que del total de solicitudes de ayudas presentadas el año anterior para el pago del IBI, se habían aprobado un 90% de ellas. De todas estas se ha pagado un total de 1.3 millones de euros.
Solo quedaban 94 solicitudes pendientes para pago, además, también se destacó el aumento de la flexibilidad en los requisitos para estas ayudas.
Almuñécar
El ayuntamiento de Almuñécar realizó la apertura de las solicitudes de ayuda para el pago del impuesto sobre bienes inmuebles. En el municipio granadino, las ayudas están disponibles para las personas viudas y mayores de 65 años con pocos recursos económicos.
También, lo están para las personas con discapacidades superiores al 65%, personas en riesgo de exclusión social, las familias con hijos a su cargo y víctimas de violencia de género, según lo declarado por el concejal de hacienda.
Torrejón de Ardoz
La Alcaldía del Torrejón de Ardoz también anunció recientemente que reducirán el recibo para pagar el IBI en un 10% para todos los contribuyentes y en un 5% adicional si se utiliza la domiciliación bancaria.
Esta medida tiene como objetivo ayudar a las familias en situaciones económicas difíciles. Además, mantendrá la excepción del pago para familias con todos sus miembros en paro durante el 2022, y también ofrecerá reducciones de 5% por fraccionamientos generales en dos pagos.
Barruelo
El ayuntamiento de Barruelo de Santullán (Palencia), también abrió el plazo para solicitar la bonificación del pago del IBI para propietarios de viviendas en alquiler y para nuevos negocios.
En el caso de los propietarios de vivienda en alquiler que acrediten la situación, pueden solicitar una bonificación del 50% en su pago del IBI para este año.
Por su parte, los nuevos negocios que devenguen el IBI y sean de nueva instalación, pueden solicitar una bonificación del 95% en el pago del impuesto y el plazo para solicitar la bonificación.
Calpe
Este ayuntamiento se ha dedicado a reeditar un programa de ayuda para el pago del IBI para personas jubiladas, pensionistas menores de 65 años y parados de larga duración.
La ayuda consiste en incluir una bonificación de hasta 400 € y una reducción del 85% del importe del IBI. Además, la cuantía de la ayuda puede aumentar en un 10% para personas con discapacidad o miembro de familia con discapacidad y en grado de minusvalía igual o superior al 33%.
La Nucía
En el caso del ayuntamiento alicantino, este ha asignado 2.8 millones de euros para ayudas de emergencia social. Entre estas ayudas se encuentran las ayudas para el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y la tasa del agua, así como, para la educación de adultos.
Quarta de Poblet
La alcaldesa de este municipio ha anunciado que siempre se ha considerado que la ciudad es capaz de ofrecer oportunidades a las personas. Ayudándolos con su educación, con ayudas alimentarias, para pagar el IBI y más.
Santander.
En la lista de las propuestas que acordó el ayuntamiento de Santander para este 2023, se pueden encontrar en 3 categorías: social, barrios, y mejora.
En la categoría social se incluyen medidas como bonos de energía para las familias, descuento en el pago del IBI, ayuda para alquiler de viviendas, bonos para el comienzo y hostería y un cupo de horas para el uso gratuito de los aparcamientos subterráneos.
También puede interesarte: Contratar una agencia inmobiliaria: ¿qué debes saber?
¿Quieres saber si tu municipio también se encuentra en este grupo? Solo debes comunicarte con nosotros a través de nuestro correo electrónico tasconsultoria@tas-sl.es. Te daremos toda la información y asesoría que necesitas para pagar el IBI. ¡No dejes ir la oportunidad contáctanos y solicita tu asesoría gratis!
Tu dirección de correo electrónico no será publicada .
Los campos obligatorios están marcados con *