Trouver uneagence immobilière en Espagnen’est pas une démarche facile et vous devez prendre quelques précautions avant de vous engager sérieusement.
Si vous êtes un investisseur français et que vous souhaitez acquérir un bien immobilier dont l’objectif est l’achat d’une maison secondaire, le mieux est de sélectionner une agence immobilière française implantée à Barcelone.
Depuis 2015, le secteur de l’immobilier en Espagne s’est considérablement amélioré, et ce grâce aux réformes structurelles de l’Etat. Les investisseurs français, belges, britanniques et allemands sont les étrangers qui achètent le plus de biens immobiliers.
Si au cours des 15 dernières années les transactions immobilières des clients français et belges ont connu une baisse, la reprise depuis 2015 s’est accélérée et se confirme bien en 2017 avec des chiffres très prometteurs.
Les investisseurs étrangers sont tout particulièrement attirés par les prix bas de l’immobilier et par la souplesse fiscale de l’Espagne. Ainsi, il y a un afflux massif de touristes français dans les villes attractives et tout spécialement à Barcelone qui séduit toujours autant les investisseurs étrangers.
Nous venons de le préciser ci-dessus, le prix de l’immobilier en Espagne est très attractif malgréune hausse des prix début 2017. A Barcelone vous trouverez toujours de bonnes affaires, par exemple des appartements idéals pour des vacances à moins de 100000 euros.
Il y a également des prix intéressants dans l’achat d’exploitation agricole avec la possibilité de rénover des fermes laissées à l’abandon. Ces biens sont généralement bien situés (à proximité de Barcelone et des plages).
Enfin, la forte pression fiscale en France concernant l’immobilier incite de plus en plus de Français à investir en Espagne qui propose le meilleur placement pour investir dans la pierre.
Les agences immobilières implantées en Espagne sont sollicitées pour toutes ces raisons, elles peuvent faciliter l’achat ou la vente d’un bien, elles peuvent également dénicher des biens en location de vacances pour la semaine ou le mois.
Il y a également des agences immobilières barcelonnaises spécialisées dans la location de maisons ou d’appartements pour l’année. De nombreux retraités français aiment passer de longues périodes à profiter du climat et de la qualité de vie barcelonnaise.
La plupart des Français qui investissement à Barcelone ont bien souvent loué un bien pour les vacances, puis ils se sont décidés finalement à acquérir un bien immobilier. C’est donc un projet qui se mûrit longuement et qui nécessite l’appui d’une agence immobilière qui parle français.
La première des choses que vous devez constater est la présence d’un agent immobilier qui parle couramment anglais et français. Cela semble évident, mais toutes les agences immobilières à Barcelone n’ont pas d’agents qui parlent français.
Un agent immobilier espagnol parlant français vous facilitera grandement la tâche et ciblera parfaitement vos attentes.
Une agence immobilière française à Barcelone connaitra la législation en France et saura proposer un dispositif d’achat ou de vente approprié. Acheter un appartement à Barcelone est d’une grande importance et mobilise un investissement qui doit être fait avec le plus de garanties possible.
Vous ne devez pas prendre de risque inutile et la présence d’un professionnel qui parle bien le français et qui connait parfaitement le contexte économique de la France est un atout majeur.
Acheter un bien dans un pays étranger est souvent source de stress et d’angoisse, c’est pourquoi la meilleure garantie d’effectuer une transaction immobilière sans mauvaise surprise est le recours à une agence française.
Enfin, l’autre qualité que vous devez observer au moment d’entrer dans l’agence immobilière est la possibilité d’avoir des conseils juridiques en matière d’héritage ou d’impôts. Si l’agence immobilière a un service francophone, elle saura vous orienter dans vos démarches fiscales de la France vers l’Espagne.