Acheter un appartement à Sitges en Espagne: le bon plan

Acheter un appartemment à Sitges. .

Acheter un appartement à Sitges en Espagne

Acheter un appartement en Espagnepeut s’avérer être une bonne affaire si vous choisissez avec soin l’emplacement de votre investissement immobilier. La reprise économique du pays n’est pas la même sur l’ensemble du territoire espagnol et certains endroits dont Barcelone sont à privilégier.

En effet, pour ceux qui souhaitent acheter un appartement sur la Costa Brava et tout particulièrement à côté des belles plages de Barcelone, vous vous rendrez très vite compte que la demande est forte et les offres réservées à quelques privilégiés connaissant les bons quartiers.

Dans cet article, nous aimerions vous présenterla ville de Sitgesqui se situe non loin de Barcelone et qui bénéfice par ricochet d’une belle attractivité immobilière.

Vous verrez qu’il y a des opportunités d’achat très intéressantes en matière d’appartements en bord de mer.

Est-ce le bon moment pour acheter un appartement à Stiges ?

Oui, cette période faste en matière d’immobilier est très attractive pour les nombreux investisseurs étrangers (belges, français, américains, allemands, russes) qui souhaitent acquérir une résidence secondaire.

Les prix de l’immobilier en Espagnen’ont cessé de croître depuis la reprise économique de 2014 avec de fortes augmentations dans les principales villes du pays : Barcelone, Madrid, Séville, Malaga, Valence, Palma de Majorque, etc.

Cette hausse des prix de l’immobilier a eu un effet domino sur d’autres villes plus discrètes mais tout autant attractives si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison.

C’est le cas des zones côtières situées aux alentours de Sitges, un petit village sur la Méditerranée localisé non loin de Barcelone dans la zone de Garraf.

Les ventes d’appartement à Stiges ont triplé par rapport à l’année dernière et cette tendance tend à se confirmer pour la fin de l’année 2017.

A quel prix peut-on acheter un appartement à Sitges ?

Les prix sur toutes les villes côtières de la Costa Brava sont en constante progression et Stiges connait elle aussi une augmentation de 4% par rapport au premier semestre de 2017.

En décembre 2016, un appartement se vendait en moyenne à 3946 euros du m² et en novembre 2017, 4161 euros du m².

C’est donc le moment d’acheter un appartement et de profiter de la hausse des prix. Vous pourrez dans quelques années bénéficier d’une vente avec une probable plus-value.

Malgré l’augmentation des prix de l’immobilier, les investisseurs étrangers continuent d’acheter et la demande ne faiblit pas, au contraire.

L’indice Tinsa en Espagne montre que les transactions immobilières sont cinq fois plus importantes qu’au début de l’année.

La plupart des biens achetés sur Stiges sont des résidences secondaires que les propriétaires peuvent utiliser pour leurs vacances et pour sous-louer le reste de l’année.

La bonne santé du secteur de l’immobilier à Stiges

L’ensemble des professionnels du secteur de l’immobilier en Espagne s’accordent pour dire que les prix vont continuer d’augmenter et que le sommet connu en 2007 (avant la crise économique) est loin d’être atteint.

Cette hypothèse est soutenue par l’acquisition d’appartements et de maisons par des Espagnols qui souhaitent devenir propriétaire d’un logement en bord de mer.

Ainsi, il n’y a pas que des promoteurs ou des investisseurs étrangers qui à la moindre inquiétude bradent leurs biens, les acheteurs nationaux sont plus raisonnables et investissent toujours pour le long terme.

Ce sont encore des signes favorables qui prouvent que le marché de l’immobilier à Stiges est bon !

Quelles sont les précautions à prendre en matière d’achat immobilier en Espagne ?

Si vous êtes Français et que vous voulez acheter un appartement à Stiges, nous vous conseillons de préparer votre projet immobilier en compagnie d’un notaire et d’un avocat.

Ces professionnels du droit et des questions relatives aux transactions immobilières vous aideront dans votre démarche et faciliteront grandement votre achat.

Pour choisir ces professionnels, privilégiez ceux qui parlent français et qui connaissent bien les questions fiscales de la France et de l’Espagne.

Profitez-en aussi pour demander votre numéro d’identification NIE (numéro obligatoire si vous voulez devenir propriétaire en Espagne) et ouvrir un compte bancaire dans un établissement espagnol.

Si vous avez pour projet de devenir propriétaire et acheter un bien immobilier en Espagne, nous pouvons vous conseiller et vous aider.N’hésitez pas àcontacterun de nos experts en achat immobilier en Espagne au +34 931 592 480 ou par mailtas@tas-sl.es.

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