Les meilleurs placements en Espagne en 2019

Immobilier en Espagne, Tout Laisser un commentaire   Publié le par Jonatan Carbonell

700x420_espana-euros-getty

L’Espagne: le contexte économique

Parmi les raisons pour lesquelles l’Espagne est attrayante aux yeux des investisseurs, il y a la taille du marché et le fait que l’économie espagnole enregistre 5 années de croissance depuis 2014. Elle représente également 2,1% du total mondial de l’investissement étranger direct et se positionne à la 6e place parmi les pays européens. De ce fait, il existe plus de 12.000 filiales de multinationales qui emploient plus de 1.300.000 personnes dans tous les secteurs d’activité.

Avec ces chiffres, le pays présente l’une des plus fortes croissances de l’Union Européenne et démontre son potentiel pour une croissance future.

L’Espagne se distingue aussi dans le développement des infrastructures:

  • Elle possède le deuxième plus grand réseau ferroviaire de l’OCDE
  • Le premier réseau d’autoroutes de l’UE
  • Elle occupe la 3e position en terme de trafic aérien

De plus elle se caractérise aussi par le fait qu’elle a un grand nombre de talents avec un des pourcentages les plus élevés de jeunes diplômés. Le pays a également une très bonne capacité d’innovation, il se positionne en 5e position pour l’entrepreneuriat en Europe.

La taille du marché espagnol

Comme d’autres pays à dimension importante, l’Espagne a attiré au cours des 30 dernières années un grand nombre de multinationales, ce qui a généré l’arrivée d’un grand nombre de capitaux étrangers dans tous les secteurs. Cela a eu une incidence favorable sur la croissance de l’économie de l’Espagne alimentant l’augmentation du PIB, de l’emploi et de la productivité.

La croissance de l’économie espagnole s’est accompagnée de la création de plus de 2 millions d’emplois ainsi que d’une réduction du déficit public de plus de 70 milliards d’euros.

Des facteurs internes, comme les réformes dans le secteur bancaire, les baisses de prix du pétrole ou encore les types d’intérêt et les mesures de stimulation fiscale réalisée par la politique monétaire européenne ont également aidé à la croissance.

Le digital en Espagne

Dans le domaine des infrastructures numériques, l’Espagne a réussi à se développer de manière importante et la consommation des TIC a complètement imprégné sa population. La Banque Mondiale place l’Espagne parmi les leaders de l’adoption numérique par les particuliers, partageant les premières positions avec la Norvège, le Danemark, l’Islande ou encore la Suède.

Selon Eurostat, alors qu’en 2007 la pénétration d’internet en Espagne était l’une des plus en retard d’Europe, le panorama a changé une décennie plus tard. Après avoir effectué la plus grosse augmentation en Europe au cours de cette période, le pays est devenu l’un des pays les plus attractifs pour le développement des entreprises et pour l’innovation dans ce domaine.

Le commerce électronique mobile a également enregistré une forte croissance dans le pays, avec des augmentations annuelles proches de 30%. La croissance est mesurée dans plusieurs variables: dépenses moyennes par utilisateurs, pourcentage d’internautes, et la proportion de ceux qui achètent en ligne.

Le processus de numérisation du pays présente en tous cas un grand nombre d’opportunités d’investissement en Espagne. Malgré le processus qui est particulièrement accéléré, 38% des entreprises ont une stratégie consacrée à ce domaine. La révolution numérique pourrait impliquer une augmentation de 120 000 millions d’euros de valeur ajoutée en 2022.

L’immobilier en Espagne

Tout comme 2017 et 2018, l’immobilier en 2019 en Espagne est de bonne augure. Les prix vont continuer à augmenter surtout pour les villes de la Costa Brava sauf à Barcelone. La hausse des prix va par contre se calmer à Madrid. Cependant il est toujours intéressant dinvestir dans l’immobilier en Espagne pour plusieurs raisons.

L’année 2018 a été une année en forte croissance sur le marché de l’immobilier espagnol. Pour cela, elle a bénéficié:

  • d’une consolidation très élevée de la croissance en Espagne (+2,6% en 2018; +3,1% en 2017 et +3,3% en 2016) qui pousse à la consommation et aux investissements
  • d’un nombre record d’investisseurs étrangers
  • de taux d’intérêt qui sont toujours historiquement bas pour l’Espagne
  • de prix immobiliers qui sont encore relativement faibles dans la plupart des régions espagnoles comparés aux autres pays européens

L’immobilier en Espagne en 2019

Le marché de l’immobilier est censé croître encore en 2019 mais à un rythme légèrement inférieur aux années précédentes, d’environ 6 à 8%. La confiance des ménages est toujours au plus haut, mais le crédit risque d’être plus cher à partir du dernier trimestre 2019. L’économie espagnole se porte bien et est dans le top européen selon les prévisions pour l’année à venir. Le taux de chômage est tombé à 14,5% alors qu’il était de 26% en 2013.

Dans l’ensemble, l’économie espagnole est dans le vert et beaucoup d’investisseurs étrangers viennent en Espagne pour diverses raisons. L’immobilier y est bon marché e et le marché du travail est dynamique avec beaucoup d’opportunités à prendre. Vous trouverez dans notre article sur les meilleurs opportunités en Espagne davantage de conseils concernant l’investissement immobilier en Espagne

Publié le par Jonatan Carbonell

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *


*

TAS Consultoria - Expertise comptable et création d'entreprise en Espagne

Le blog pour créer une entreprise en Espagne