Acheter un bien en Espagne

Depuis la fin de la crise, l’Espagne apparait comme un pays indispensable où investir dans l’immobilier par les multiples bonnes affaires que l’on peut y trouver. Attention cependant car acheter un bien en Espagne ce n’est pas comme acheter en France. Ce n’est pas plus difficile, mais différent. Heureusement pour vous, nous vous expliquons tout dans cet article.

Alors, qu’attendez-vous pour acheter un bien en Espagne et devenir propriétaire ?

5 raisons d’investir dans l’immobilier en Espagne

La majorité des investisseurs français doute à venir s’implanter en Espagne car ils ignorent tout du marché espagnol, sa fiscalité et même la langue. Néanmoins, le fait d’investir dans l’immobilier en Espagne comporte de nombreux avantages pour un investisseur français. Voici donc 5 raisons d’investir dans l’immobilier en Espagne :

Madrid, la ville pour l’immobilier en Espagne

L’immobilier en Espagne, un placement sûr !

Le nº 1 (Matthias Naumann) de la Deutsche Asset & Wealth Management, la référence allemande en termes d’investissement immobilier, a livré une interview très intéressante pour le magazine « Businness Immo ». Il leur a par exemple exposé les raisons pour lesquelles il serait plus judicieux de venir investir dans l’immobilier en Espagne et de moins en moins se tourner vers la France et l’Angleterre.

Comment acheter un bien immobilier en espagne ?

Les documents pour acheter un bien immobilier en Espagne

Acheter un appartement en Espagne n’est jamais une décision facile à prendre, d’autant plus dans un pays dont on ignore la langue, les coutumes, etc. Ainsi, cet article est là pour vous guider et vous donner un premier aperçu des documents à fournir et des étapes à suivre si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Espagne .

Comment va le secteur de l’immobilier en espagne ?

Investir dans l’immobilier en Espagne est-il encore rentable ?

Les prix de l’immobilier en Espagne ont chuté de près de 50% entre 2007 et 2014. En plein cœur de la crise, vous pouviez acquérir un bien immobilier en Espagne de 100m2 pour moins de 100 000€. Depuis le début de l’année 2015, les prix ont commencé à augmenter ainsi que leurs ventes. Aujourd’hui, les indicateurs montrent donc que le secteur est en pleine santé. Dans ce contexte, est-il encore intéressant d’investir dans l’immobilier en Espagne ?

L’immobilier à Barcelone change !

Avec 27 millions de visiteurs chaque année à Barcelone, difficile de se séparer du tourisme pour la capitale catalane. A lui tout seul, il représente près de 13% du PIB de la ville. Et même si un sentiment « anti touriste » est en train de monter, on n’imagine pas se séparer de l’apport financier qu’il génère. Or la nouvelle mairesse, Ada Colau, souhaite changer l’orientation stratégique du tourisme catalan. En effet, le secteur de l’ immobilier à Barcelone entame une modification vers une augmentation de sa qualité.

L’immobilier en espagne

Pourquoi investir en Espagne ?

L’été commence, les températures remontent, c’est l’occasion de prendre celles du secteur de l’immobilier en Espagne après avoir été touché par la crise. Sachez que si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Espagne, c’est le moment !!

Les coûts liés à l’achat d’un bien immobilier en Espagne.

Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier en Espagne et que vous n’avez pas la nationalité espagnole, il vous faut tout d’abord obtenir un numéro d’identification spécifique aux étrangers (NIE). Que vous achetiez un bien immobilier neuf ou de seconde main, vous aurez à payer des charges supplémentaires. Ces frais ne sont pas à négliger, ils représentent un réel surcoût.

Afin de réussir votre achat, il est important de bien prendre en compte tous ces coûts occasionnés. Voici donc un récapitulatif des différents frais immobilier en Espagne qu’il vous faudra acquitter :