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Le chasseur immobilier en Espagne

Un chasseur immobilier en Espagne n’est pas une agence immobilière classique ni un intermédiaire, c’est un professionnel indépendant dont la principale activité est de conseiller les particuliers et les sociétés étrangères dans le domaine de l’immobilier.

Le concept de chasseur d’appartement en Espagne se rapproche de la fonction d’un « personal shopper » qui est une activité professionnelle très répandue aux Etats-Unis. Le principe est simple, le personal shopper est un conseiller de vente qui accompagne ses clients dans l’achat ou la vente de produits ou de services.

Tout comme le personal shopper, le chasseur immobilier espagnol est rémunéré par son client suivant une commission sur la vente ou l’achat d’une propriété. Généralement, le chasseur immobilier a travaillé par le passé pour des agences immobilières en Espagne et a décidé de se mettre à son compte.

Ainsi, compte tenu de sa vaste expérience dans le secteur de l’immobilier en Espagne, le chasseur immobilier permet à ses clients d’effectuer leur acquisition dans les meilleures conditions.

Ses services sont nombreux car ce professionnel de l’immobilier apporte son expertise dans des domaines variés :

  • Analyse complète et personnalisée de la demande.
  • Analyse des aspects juridiques du bien.
  • Analyse des normes d’urbanisme propres à chaque ville espagnole.
  • Préparation des documents relatifs à la transaction immobilière.
  • Examen des documents des parties en présence.
  • Analyse et préparation des taxes correspondantes à l’acquisition du bien.
  • Enregistrement de la transaction dans le registre foncier.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Si vous êtes un investisseur français qui souhaitez acheter un appartement en Espagne, vous pouvez choisir d’aller en agence immobilière ou de faire appel aux services d’un professionnel indépendant.

Mais ce n’est pas toujours simple de solliciter les services d’une agence immobilière espagnole et les futurs acheteurs étranges peuvent être confrontés à des difficultés inhérentes à la recherche d’un bien :

  • La distance géographique
  • La barrière de la langue
  • Les annonces non mises à jour
  • Les visites de biens qui ne correspondent pas aux critères de recherche
  • Le manque de confiance dans une agence peu scrupuleuse.

Le chasseur immobilier en Espagne va venir palier ces nombreuses difficultés qu’il est nécessaire de surmonter. Ce professionnel indépendant connait parfaitement son métier et saura vous proposer un service personnalisé ; son écoute et son accompagnement vous permettront de faire les bons choix.

Comment un chasseur de biens immobiliers trouve-t-il les bons investissements ?

En Espagne, le chasseur immobilier va définir avec vous les conditions de votre projet immobilier et établir un profil de recherche selon vos besoins et le budget que vous souhaitez allouer à votre investissement.

La première étape de recherche de biens consiste à investiguer longuement les annonces parues dans les journaux et les plateformes de vente en ligne, le chasseur d’appartements va explorer les archives et repérer les vendeurs.

La seconde étape est l’utilisation des outils réservés aux professionnels, dans lesquels il a investi beaucoup d’argent et de savoir-faire. Ces outils lui permettent d’examiner le marché à la loupe et de dénicher les meilleures offres en Espagne.

La troisième étape est sans doute la plus importante, c’est l’utilisation du réseau professionnel qui permet d’avoir des informations qui ne sont pas encore parues et qui pourraient être délivrées directement à l’acheteur.

Ce dernier point justifie à lui seul de recourir aux services d’un chasseur immobilier espagnol qui a su se constituer une équipe d’informateurs. Pour l’investisseur étranger, il est très important de réaliser de belles affaires en Espagne et de trouver un bien immobilier de qualité.

A qui s’adressent les services d’un chasseur immobilier en Espagne ?

Les services s’adressent à tous les types de clientèle, du citoyen espagnol qui n’a pas le temps de chercher un bien immobilier à l’investisseur français qui vient en Espagne uniquement pendant les vacances.

Certains chasseurs de biens immobiliers sont également tournés vers les entreprises et les sociétés privées qui cherchent un local commercial (bureau, magasin, entrepôt, etc.) ou bien des investissements locatifs. 

Si vous avez pour projet de devenir propriétaire et acheter un bien immobilier en Espagne, nous pouvons vous conseiller et vous aider. N’hésitez pas à contacter un de nos experts en achat immobilier en Espagne au +34 931 592 480 ou par mail tas@tas-sl.es.