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Comment trouver un chasseur immobilier à Barcelone

Il existe de nombreux chasseurs immobiliers sur Barcelone et vous auriez tort de vous priver de leurs services !Un chasseur immobilier n’est pas une agence immobilière espagnole et n’est pas non plus un intermédiaire rattaché à une entreprise.

Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?

C’est un professionnel indépendant, expert du marché immobilier de Barcelone qui a généralement de nombreuses années d’expérience derrière lui. Généralement, après avoir travaillé pour de grands groupes immobiliers, il s’est installé à son compte et a su garder un réseau professionnel fourni.

Cette profession peu connue s’est popularisée depuis la reprise économique en Espagne. Depuis 2015 les achats de biens immobiliers ont grimpé de 27% et les investisseurs étrangers sont de plus en plus nombreux à saisir les bonnes affaires du pays.

A Barcelone, les transactions immobilières connaissent également une belle hausse et les raisons d’un tel engouement sont simples : un climat agréable et un système sanitaire de qualité ; il faut également ajouter la douceur fiscale et les prix au m² très attractifs.

En 2016, près d’une maison sur cinq a été acquise par un investisseur étranger (français, belge, allemand, britannique, américain, russe, etc.).

Dans cette période où la demande est forte, le moyen le plus efficace est de recourir aux services d’un chasseur immobilier, sur Barcelone vous en trouverez de très bons ; ces experts du secteur vont au-delà du « personal shopper » (expression américaine).

Ce chasseur de propriétés est investi dans votre projet du début à la fin dans tout ce qui va être en rapport avec l’achat du bien immobilier. Il va vous aider à dénicher les meilleures affaires à Barcelone et sera présent en cas de difficultés.

Quels sont les services du chasseur immobilier ?

L’expert en immobilier barcelonnais va dans un premier définir avec vous les conditions de votre projet immobilier, ce premier bilan va lui permettre de personnaliser ses services en tenant compte de vos besoins, du budget consacré à l’investissement et du temps dont vous disposez.

Lors de ce premier contact avec le chasseur immobilier, faites toute la transparence sur le montant de la commission et des honoraires fixes qui vous seront demandés. Demandez également des documents écrits et des justificatifs si besoin.

Pour vous assurer de la légalité de tous les documents partagés, vous pouvez également recourir aux services juridiques d’un notaire ou d’un avocat espagnol. Ce travail pluridisciplinaire avec ces professionnels de l’immobilier et du droit vous permettra de renforcer la sécurité de votre investissement !

Les services du chasseur immobilier :

  • Recherche du bien immobilier selon vos critères de sélection
  • Mise à profit du réseau professionnel pour faciliter vos démarches (administration, agence immobilière, avocat, notaire, etc.).
  • Présélection d’agences immobilières et de vendeurs privés
  • Planification et organisation des visites selon vos disponibilités
  • Visites préalables avec la rédaction de rapports détaillés et photographiques
  • Accompagnement pendant les visites de biens
  • Négociation du prix et des conditions de vente

Pourquoi choisir un chasseur immobilier ?

Le recours à un chasseur immobilier à Barcelone est très pratique si vous n’habitez pas sur place, ce professionnel va présélectionner les biens et dénicher pour vous les bonnes affaires. Vous recevrez à distance les informations détaillées sur les biens et vous pourrez ensuite organiser votre séjour à Barcelone avec des visites programmées.

En plus de gagner beaucoup de temps, vous êtes assuré à l’avance de visiter des biens immobiliers correspondant parfaitement à vos attentes.

D’autre part, le réseau professionnel du chasseur d’appartement peut vous être d’une grande utilité car ce professionnel travaille bien souvent en collaboration avec un cabinets d’avocats.

Lorsque vous vous déciderez pour l’acquisition d’un bien, votre dossier sera transmis au service juridique qui effectuera les premiers contrôles : normes d’urbanisme, contrôle des justificatifs du vendeur, contrôle de la légalité des opérations, préparation du contrat d’achat, enregistrement de la transaction dans le registre foncier, etc.

Bien entendu, ces services juridiques complémentaires doivent être annoncés au préalable.

Quels sont les avantages par rapport à une agence ?

Un chasseur immobilier sur Barcelone va rechercher un appartement ou une maison pour votre compte, il va prendre soin de la recherche, vous apporter des conseils, vous faciliter les démarches administratives et vous permettre d’accéder aux meilleures offres du marché immobilier.

Sur le plan financier, le recours à cet expert en immobilier espagnol est plus avantageux pour plusieurs raisons : il n’y a pas de frais d’agence immobilière pour l’acheteur et le vendeur, ce qui veut dire que la négociation du prix sera plus importante.

Bien souvent les honoraires du chasseur d’appartement sont compensés par la négociation obtenue sur le prix du bien.

Si vous avez pour projet de devenir propriétaire et acheter un bien immobilier en Espagne, nous pouvons vous conseiller et vous aider. N’hésitez pas à contacter un de nos experts en achat immobilier en Espagne au +34 931 592 480 ou par mail tas@tas-sl.es.