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Acheter un bien immobilier en bord de mer en Espagne

L'Espagne dispose d'un littoral très vaste d'environ 8000 kilomètres avec des paysages très variés mêlant faune, flore, constructions balnéaires et monuments historiques.

Quel que soit le lieu où vous souhaitez acheter un bien immobilier en Espagne, vous trouverez des villes accueillantes et attractives pour votre investissement.

Dans cet article, nous vous donnons  quelques informations au sujet des investisseurs étrangers qui sont de plus en plus nombreux et qui ont profité des prix bas pour réaliser de belles transactions immobilières.

Puis, nous vous proposons un rapide descriptif des villes de bord de mer qui présentent de belles opportunités immobilières.

Acheter un bien immobilier en bord de mer

Le nombre d'investisseurs étrangers connait une augmentation importante depuis quelques années avec la présence importante de Français, de Belges, d'Allemands, de Britanniques et de Russes.

Ce sont les Britanniques qui sont les plus gros investisseurs en Espagne, ils représentent environ 750 000 citoyens étrangers et achètent tout particulièrement des appartements sur la Costa Brava ou la Costa Blanca.

A cause du brexit, leurs investissements ont baissé en 2017 et ce sont les Américains qui semblent très intéressés par l'achat immobilier en Espagne. Cela s'explique par l'arrivée au pouvoir de D. Trump qui n'a pas rassuré certains Américains qui ont préféré mettre leur argent en Europe.

Si les étrangers comme les Français aiment l'Espagne, c'est pour la simple et bonne raison que les prix de l'immobilier ont fortement chuté depuis 2008 avec une décote pouvant aller jusqu'à 40% par endroits.

La valeur des biens remonte et offre ainsi de belles perspectives de rentabilité avec la possibilité dans quelques années de revendre un bien immobilier avec une plus-value intéressante.

Pour réaliser de bonnes affaires, il est nécessaire de connaître les villes de bord de mer où investir, c'est ce que nous vous proposons dans la partie suivante.

Dans quelle ville côtière acheter son appartement ?

Águilas

Si vous aimez les villes portuaires, les belles plages et les paysages disposant de petits reliefs montagneux, vous serez ravi d'être propriétaire d'un appartement de bord de mer ou d'une maison nichée dans les hauteurs de la ville.

Águilas est située dans la Costa Cálida et a su garder le charme des villes typiques de l'Espagne, avec son port et ses maisons traditionnelles. Vous trouverez également sur place des complexes hôteliers et des quartiers modernes.

Les amoureux des vieilles pierres et des monuments historiques seront ravis. Les plages d'Águilas s'étendent sur environ 30 kilomètres avec des appartements à vendre qui donnent sur la mer.

Águilas fait partie des villes espagnoles de bord de mer qui bénéficient d'une très bonne santé immobilière avec une hausse des prix de 13,8% par rapport à 2016. Pour l'achat d'un bien immobilier, le prix moyen du m² est de 1174 euros.

Un prix qui est très attractif pour les investisseurs français qui trouvent facilement l'appartement ou la maison qui leur convient. A ce prix si bas et avec une telle progression des prix d'année en année, vous pourrez également faire une plus-value si votre objectif est la revente.

El Campello

El Campello se situe dans la Communauté de Valence sur la Costa Blanca, cette petite ville portuaire jonche Alicante et bénéfice d'un paysage sauvage très apprécié des habitués.

En plus des plages de sable fin, El Campello se caractérise par les nombreuses criques qui longent son littoral. Cette ville est préservée de la foule et de l'agitation d'Alicante, les investisseurs français apprécient son calme et sa douceur de vivre.

Vous trouverez facilement un appartement à vendre en bord de mer ou une maison à quelques mètres des plages. Le prix du m² est de 1716 euros fait de cette petite commune un endroit idéal pour acheter un bien immobilier.

El Campello connaît sa première baisse de prix de la valeur des biens immobiliers avec une petite chute de 0,7%.

Torrox

La troisième ville que nous vous conseillons de regarder de plus près est Torrox, elle est située à quelques kilomètres de Malaga et se caractérise par des maisons blanches et de nombreux monuments historiques :

  • Phare, construction romaine
  • Tours du 15ème siècle
  • Vieux quartiers avec des rues pavées et des endroits reculés de la ville

Les plages de Torrox sont très belles et bien entretenues, de nombreux appartements sont construits sur les quais et vous trouverez sans difficulté un bien immobilier avec vue sur la mer.

Le prix au m² se situe aux alentours de 1700 euros (1688 euros en novembre 2017). Torrox représente une ville parfaite pour son rapport qualité de vie/prix.

Loin de l'agitation des grandes villes de la Costa Brava comme Barcelone, Torrox bénéficie de tout le confort nécessaire, de commerces de proximité et d'établissements publics adaptés à une vie résidentielle sur l'année.

Dernier conseil avant d'acheter un bien immobilier en bord de mer

Les villes de bord de mer en Espagne jouissent de conditions climatiques et économiques très attractives. Les zones géographiques privilégiées par les investisseurs étrangers sont toujours la Costa Brava, la Costa Blanca ou encore la Costa Del Sol.

Nous n'avons pas abordé volontairement dans cet article les villes de Barcelone, de Roses, de Caduqués, de Malaga ou encore les villes côtières présentes sur les Iles Baléares.

L'objectif étant de vous faire découvrir d'autres villes et de vous inciter à visiter d'autres lieux qui présentent des avantages pour vos investissements immobiliers. Nous n'insisterons jamais assez, mais avant d'acheter un appartement ou une maison, assurez-vous d'apprécier la ville et sa région.

Si vous avez pour projet de devenir propriétaire et acheter un bien immobilier en Espagne, nous pouvons vous conseiller et vous aider. N’hésitez pas à contacter un de nos experts en achat immobilier en Espagne au +34 931 592 480 ou par mail tas@tas-sl.es.