L’immobilier en espagne

Pourquoi investir en Espagne ?

L’été commence, les températures remontent, c’est l’occasion de prendre celles du secteur de l’immobilier en Espagne après avoir été touché par la crise. Sachez que si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Espagne, c’est le moment !!

La bulle immobilière espagnole

Après avoir augmenté jusqu’à créer une bulle immobilière pendant les années 1990 et 2000, les prix de l’immobilier en Espagne ont subi une très lourde chute à partir de 2008 avec la crise économique. Cette chute a continué jusqu’en 2014, pour constater finalement un effondrement des prix de 37%. L’immobilier en Espagne était alors en faillite complète et de nombreuses grandes entreprises ont du mettre la clé sous la porte.

Le renouveau de l’immobilier en Espagne

Mais à l’image du pays, le secteur va de mieux en mieux. Les chiffres tendent à mettre en confiance les investisseurs. C’est d’ailleurs le marché qui bénéficie du meilleur taux de croissance au niveau des investissements, qui ont été multipliés par 5 au premier trimestre 2015 selon Consultora Immobiliaria Savills. Par ailleurs, le marché immobilier espagnol est le 4ème marché européen, derrière l’Allemagne et le Royaume-Uni.
Dans des régions comme Madrid ou Barcelone, qui restent les plus dynamiques d’Espagne, les prix ont augmenté de 2.6% pour Madrid et de 1.1% pour Barcelone. Ce qui confirme bien que le secteur de l’immobilier en Espagne retrouve des couleurs.
Plus précisément, le secteur du neuf fait meilleure figure que le secteur de l’ancien. Avec des prix qui ont augmenté de +0.9% contre 0.1%. Ainsi en moyenne, les prix de l’immobilier en Espagne ont augmenté de +0.3% en 2014. C’est une donnée encourageante pour tous les investisseurs qui veulent venir créer une entreprise en Espagne.
Pour les économistes, la tendance devrait même s’améliorer pour les mois à venir. Le taux de croissance devrait être de +2.6%, largement supérieur à celui de la France et de l’Allemagne.