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Comment va le secteur de l’immobilier en espagne ?

immobilier en espagne

Investir dans l’immobilier en Espagne est-il encore rentable ?

Les prix de l’immobilier en Espagne ont chuté de près de 50% entre 2007 et 2014. En plein cœur de la crise, vous pouviez acquérir un bien immobilier en Espagne de 100m2 pour moins de 100 000€. Depuis le début de l’année 2015, les prix ont commencé à augmenter ainsi que leurs ventes. Aujourd’hui, les indicateurs montrent donc que le secteur est en pleine santé. Dans ce contexte, est-il encore intéressant d’investir dans l’immobilier en Espagne ?

Les prix ont augmenté de 4% sur 2015

Si nous comparons les données actuelles avec l’année 2014, tous les indicateurs montrent que le secteur de l’immobilier en Espagne est en pleine croissance depuis l’éclatement de la bulle immobilière. En effet, en termes de vente, il y a eu une augmentation de 14% à juillet 2015. C’est d’ailleurs les zones rurales qui trouvent le moins preneurs et qui ont du mal à relancer la croissance. Par ailleurs, au niveau des prix, ils ont globalement augmenté de 4%. Plus spécifiquement, les maisons ont augmenté de 5%. Alors qu’en plein cœur de la crise, nous pouvions avoir des biens immobiliers à moitié prix, est-il encore rentable aujourd’hui de venir investir en Espagne ?

Le moment pour investir dans l’immobilier en Espagne ?

Comme nous l’avons vu, les indicateurs sont encourageants pour les propriétaires. Ils le sont tout autant pour les acquéreurs. En effet, malgré l’augmentation, les prix restent largement en dessous de leurs niveaux de 2006 (juste avant la crise). De l’autre côté, il reste prés d’un demi-million de biens encore en vente.

Malgré un assainissement progressif du marché, le secteur de l’immobilier en Espagne reste encore largement attractif. Ainsi, si vous souhaitez acquérir un bien sur la ville de Barcelone ou près de la côte, sachez que la concurrence sera plus importante. Donc, du fait de la demande, les prix risquent d’être un peu plus élevé que si vous recherchez votre bien dans les zones rurales avoisinantes.

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