L’immobilier à Barcelone change !

Avec 27 millions de visiteurs chaque année à Barcelone, difficile de se séparer du tourisme pour la capitale catalane. A lui tout seul, il représente près de 13% du PIB de la ville. Et même si un sentiment « anti touriste » est en train de monter, on n’imagine pas se séparer de l’apport financier qu’il génère. Or la nouvelle mairesse, Ada Colau, souhaite changer l’orientation stratégique du tourisme catalan. En effet, le secteur de l’ immobilier à Barcelone entame une modification vers une augmentation de sa qualité.

Un choix stratégique fort

Ada Colau, fraichement élue à la mairie de Barcelone, a décidé de changer la stratégie immobilière et touristique de la ville catalane. Les attributions de licences hôtelières ont été gelées pour une durée d’1 an minimum. Ce gel pourrait d’ailleurs passer à 2 ans. La volonté de fournir un tourisme de meilleure qualité a motivé la nouvelle maire. En effet, en écoutant sa majorité, qui depuis quelques années clame un « ral le bol » en raison des incivilités des touristes durant la période estivale, Ada Colau souhaite éviter la saturation de la ville et l’élever du point de vue touristique. C’est un choix stratégique décisif et important pour le développement du tourisme et de l’immobilier à barcelone. C’est un secteur qui génère plus de 10% du PIB et qui enregistre la venue de 27 millions de visiteurs chaque année en moyenne. En prenant cette décision, la ville de Barcelone gèle 30 projets d’investissements immobilier ce qui représente près de 400 millions d’euros d’investissement. Un projet concernant la Torre Agbar, la transformant en hôtel pour la chaîne US Hyatt a été mis en attente.

Cette nouvelle décision suscite des réactions plus ou moins positives. L’association des Hôtels de Barcelone (GHB) a d’ailleurs proposé à la mairie, la réalisation d’une étude sur la concentration des hébergements touristiques concernant certains quartiers de la ville afin d’avoir une vision pertinente de la situation touristique.

Ainsi, l’entrepreneuriat dans l’immobilier catalan va donc être ralenti durant quelques mois. En conséquence, ce n’est pas forcément la bonne période pour venir investir dans le secteur de l’immobilier à Barcelone.