在西班牙购房

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2012年9月14日, 西班牙国家统计局公布今年全国的房地产价格比2012年再次下跌14.4%, 是自2008年房地产泡沫破灭起跌幅之最,比2007年最高点比下跌了32.4%。相比去年,加泰罗尼亚省的巴塞罗那,Girona,Leida和Tarragona地区房价跌幅分别在8%,9%,7% 和5%, 创下四年来最大跌幅。

经济的下滑加速了房地产泡沫的破裂, 许多西班牙人已经无力偿还房屋贷款。 银行和个人手上积聚大量别墅和公寓急需出售,房屋供给已经大于需求,目前甚至几万欧也可以在西班牙买到一套住房。
西班牙是欧洲有名的旅游国家,美丽的阳光海岸和热情开放的拉丁文化吸引了许多外国游客,许多北欧、英国、德国、法国家庭每到夏季就会定期来西班牙度假。许多外国投资人因此看准时机抄底, 他们通常会选择costa del sol、costa brava 的海滨度假房。开始在西班牙买房的中国人也迅速增加,其中大多数是本身选择租房的旅西侨胞。
在西班牙购房会涉及到西班牙法律、税务相关的专业知识,而房屋审核、估价、银行贷款、物产管理以及合同签订的细节操作都需要谨慎。
塔思咨询是法律及税务领域具有30余年的经验,如果您对在西班牙购房有任何疑问,敬请来电咨询。
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